우선 20년간 출제된 감정평가사 기출문제를 완전히 분석하고 숙고해서 출제 불가한 부분은 삭제하고 다시 출제가 가능한 부분은 빠짐없이 추가해 넣었습니다. 예상문제는 기존의 문제들과 겹치지 않도록 전부 새롭게 조정했습니다. 같은 문제를 여러 번 풀어봄으로써 불필요한 시간의 낭비를 줄이고, 교재의 두께를 얇게 조절했습니다. 예상문제는 산업인력관리공단에서 이미 출제된 문항으로 재구성하고자 했습니다.

각 문제의 번호마다 아주 상세한 설명을 달았습니다. 어느 문제라도 의문이 생기면 바로 해설을 읽고 해결하실 수 있도록, 여러분들이 다시 찾아봐야 하는 번거로움이 없도록 빠짐없이 해설을 달아놓았습니다. 각 해설은 기본서에 있는 내용으로 기술하였습니다. 해설을 읽는 것만으로도 기본서의 내용을 다시금 읽어보는 효과가 생기실 겁니다. 기본서와 다르게 강사가 각색해서 써 놓은 것을 최대한 자제했습니다. 2023년 시험에 출제된 작년 문제집에 있었던 예상문제를 삭제하고 다른 시험에서 출제되었던 문제 중에서 우리 시험에도 다시 출제될 수 있는 부분을 선별하여 교재에 추가하여 수록했습니다. 비교해야 하는 판례가 있는 부분은 OX 형태로 해당 5지 선다형 문제 밑에 추가해서 비교 정리하실 수 있도록 했습니다.