- ÇöÀç À§Ä¡
- home > °ø¹«¿ø¡¤°í½Ã > ±â¼úÁ÷ > ÁöÀûÁ÷ > ÇÙ½É ÁöÀûÇÐ[¿£ÇúϽº]
°ø¹«¿ø°ú ´ëÇб³¿¡¼ ¾à 30¿©³â µ¿¾È ÀçÁ÷ÇÏ¸é¼ ÁغñÇصРÀÚ·á¿Í ±âÁ¸ ÃâÆÇµÈ ÁöÀûÇÐÀÇ ³»¿ë Áß ÇÙ½ÉÀûÀÌ°í ÇʼöÀûÀÎ À̷еéÀ» ÃѸÁ¶óÇÑ ¼öÇè¼´Ù. ÁöÀû±â»ç ¹× »ê¾÷±â»ç Áß ÁöÀûÇÐ °ú¸ñÀÇ ±âÃâ¹®Á¦¿Í ´ëÇÑÁöÀû°ø»ç ±âÃâ¹®Á¦¸¦ ¼ö·ÏÇÏ¿´°í, ÁöÀûÇÐ ¹× ÁöÀû»çÀÇ ÇÙ½ÉÀÌ·ÐÀ» ¿ä¾à Á¤¸®¸¦ ½Ç¾ú´Ù. ÃֽŠÁöÀû±â¼ú µ¿Çâ ¹× °³Á¤¹ý¿¡ ÀÇÇÑ Çʼö ¾Ï±â»çÇ×À» ¿ä¾àÇÏ¿© ¼ö·ÏÇÏ¿´´Ù.
ÀúÀÚ: ±è¼®Á¾
Chapter 1. ÁöÀûÀÇ ÀÌÇØ
Á¦1Àý ÁöÀûÀÇ °³³ä
Á¦2Àý ÁöÀûÀÇ ±âº»ÀÌ³ä ¹× ±¸¼º¿ä¼Ò
Á¦3Àý ÁöÀûÀÇ ±â´É ¹× ¼º°Ý
Á¦4Àý ÁöÀûÁ¦µµÀÇ ºÐ·ù ¹× Ư¡
Chapter 2. ÁöÀûÁ¦µµÀÇ ¹ß´Þ»ç
Á¦1Àý ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ÁöÀûÁ¦µµ
Á¦2Àý ¿Ü±¹ÀÇ ÁöÀûÁ¦µµ
Á¦3Àý ¹Ì·¡ÁöÀûÀÇ Àü¸Á ¹× FIG
Chapter 3. ÅäÁöÁ¶»ç ¹× ÀÓ¾ßÁ¶»ç
Á¦1Àý ÅäÁöÁ¶»ç»ç¾÷
Á¦2Àý ÀÓ¾ßÁ¶»ç»ç¾÷
Á¦3Àý ÅäÁöÁ¶»ç»ç¾÷ÀÇ »ï°¢Ãø·®
Chapter 4. ÅäÁöµî·Ï ¹× °øºÎ
Á¦1Àý ÅäÁöµî·Ï(Land Registration)
Á¦2Àý ÅäÁöµî·ÏÀÇ À¯Çü ¹× Æí¼º
Á¦3Àý ÅäÁöµî·Ï°ú µî±â
Á¦4Àý ÁöÀû°øºÎ(Land Record)
Chapter 5. ÅäÁöµî·Ï»çÇ×
Á¦1Àý ÇÊÁö(Parcel)
Á¦2Àý ÅäÁö°æ°è(Land Boundary)
Á¦3Àý Áö¹ø(Parcel Number)
Á¦4Àý Áö¸ñ
Á¦5Àý ¸éÀû
Á¦6Àý ÅäÁöÀ̵¿
Chapter 6. ÁöÀû¼±ÁøÈ
Á¦1Àý ÁöÀûÀçÁ¶»ç»ç¾÷
Á¦2Àý ÁöÀûºÒºÎÇÕ
Á¦3Àý ÇؾçÁöÀû
Chapter 7. ÁöÀûÃø·®
Á¦1Àý ÁöÀûÃø·®
Á¦2Àý ÁöÀû±â¼ú ÀÚ°ÝÁ¦µµ ¹× ´ëÇàÁ¦µµ
Chapter 8. ÁöÀû¹ýÀÇ ¹ßÀü °úÁ¤
Á¦1Àý ÁöÀû¹ýÀÇ º¯Ãµ °úÁ¤
Á¦2Àý ±âº»±ÔÁ¤
Á¦3Àý ¼¼ºÎ±ÔÁ¤
Chapter 9. ÁöÀûÁ¤º¸È
Á¦1Àý ÁöÀûÀü»êÈ
Á¦2Àý ÁöÀûÀü»ê½Ã½ºÅÛ
Á¦3Àý ÁöÀûÇö´ëÈ µ¿Çâ
ºÎ·Ï ±âÃâ¹®Á¦
¿¬µµº° ÁöÀû±â»ç ±âÃâ¹®Á¦(ÁöÀûÇÐ)
¿¬µµº° ÁöÀû»ê¾÷±â»ç ±âÃâ¹®Á¦(ÁöÀûÇÐ)
´ëÇÑÁöÀû°ø»ç ±âÃâ¹®Á¦
Á¦1Àý ÁöÀûÀÇ °³³ä
Á¦2Àý ÁöÀûÀÇ ±âº»ÀÌ³ä ¹× ±¸¼º¿ä¼Ò
Á¦3Àý ÁöÀûÀÇ ±â´É ¹× ¼º°Ý
Á¦4Àý ÁöÀûÁ¦µµÀÇ ºÐ·ù ¹× Ư¡
Chapter 2. ÁöÀûÁ¦µµÀÇ ¹ß´Þ»ç
Á¦1Àý ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ÁöÀûÁ¦µµ
Á¦2Àý ¿Ü±¹ÀÇ ÁöÀûÁ¦µµ
Á¦3Àý ¹Ì·¡ÁöÀûÀÇ Àü¸Á ¹× FIG
Chapter 3. ÅäÁöÁ¶»ç ¹× ÀÓ¾ßÁ¶»ç
Á¦1Àý ÅäÁöÁ¶»ç»ç¾÷
Á¦2Àý ÀÓ¾ßÁ¶»ç»ç¾÷
Á¦3Àý ÅäÁöÁ¶»ç»ç¾÷ÀÇ »ï°¢Ãø·®
Chapter 4. ÅäÁöµî·Ï ¹× °øºÎ
Á¦1Àý ÅäÁöµî·Ï(Land Registration)
Á¦2Àý ÅäÁöµî·ÏÀÇ À¯Çü ¹× Æí¼º
Á¦3Àý ÅäÁöµî·Ï°ú µî±â
Á¦4Àý ÁöÀû°øºÎ(Land Record)
Chapter 5. ÅäÁöµî·Ï»çÇ×
Á¦1Àý ÇÊÁö(Parcel)
Á¦2Àý ÅäÁö°æ°è(Land Boundary)
Á¦3Àý Áö¹ø(Parcel Number)
Á¦4Àý Áö¸ñ
Á¦5Àý ¸éÀû
Á¦6Àý ÅäÁöÀ̵¿
Chapter 6. ÁöÀû¼±ÁøÈ
Á¦1Àý ÁöÀûÀçÁ¶»ç»ç¾÷
Á¦2Àý ÁöÀûºÒºÎÇÕ
Á¦3Àý ÇؾçÁöÀû
Chapter 7. ÁöÀûÃø·®
Á¦1Àý ÁöÀûÃø·®
Á¦2Àý ÁöÀû±â¼ú ÀÚ°ÝÁ¦µµ ¹× ´ëÇàÁ¦µµ
Chapter 8. ÁöÀû¹ýÀÇ ¹ßÀü °úÁ¤
Á¦1Àý ÁöÀû¹ýÀÇ º¯Ãµ °úÁ¤
Á¦2Àý ±âº»±ÔÁ¤
Á¦3Àý ¼¼ºÎ±ÔÁ¤
Chapter 9. ÁöÀûÁ¤º¸È
Á¦1Àý ÁöÀûÀü»êÈ
Á¦2Àý ÁöÀûÀü»ê½Ã½ºÅÛ
Á¦3Àý ÁöÀûÇö´ëÈ µ¿Çâ
ºÎ·Ï ±âÃâ¹®Á¦
¿¬µµº° ÁöÀû±â»ç ±âÃâ¹®Á¦(ÁöÀûÇÐ)
¿¬µµº° ÁöÀû»ê¾÷±â»ç ±âÃâ¹®Á¦(ÁöÀûÇÐ)
´ëÇÑÁöÀû°ø»ç ±âÃâ¹®Á¦
¿À´Ã³¯ÀÇ ÁöÀûÀº À¯±¸ÇÑ ¿ª»ç¿Í ÇÔ²² ½ÃÀÛÇÏ¿© ½Ã´ëÀû?»çȸÀû ¹è°æ°ú ±¹¹ÎÀû Á¤¼¸¦ µ¿½Ã¿¡ ´ã°í ÀÖ´Â »çÀû ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ÀüÀûÀ¸·Î °üÀåÇÏ°í ÀÖ´Â ±¹°¡ÀÇ °íÀ¯»ç¹«ÀÌ´Ù.
±Ù´ëÀûÀÎ ÁöÀûÁ¦µµ°¡ ÀÚ¸®¸¦ ÀâÀº ÈÄ ¾à 100¿©³âÀ» Áö³ª¿À¸é¼ ÁöÀûÀº ±âÁ¸ÀÇ ¾Æ³¯·Î±× ÁöÀû¿¡¼ µðÁöÅÐ ÁöÀûÀ¸·Î ÀüȯÀÌ µÇ¾ú°í, ÁöÀûÀçÁ¶»ç´Â ¹°·Ð ºÎµ¿»ê ÇàÁ¤Á¤º¸ÀÏ¿øÈ »ç¾÷°ú »õÁÖ¼Ò »ç¾÷ ±×¸®°í ÁöÀûÁ¤º¸ Ç¥ÁØÈ¿¡ À̸£±â±îÁö ÁöÀû¼±Áøȸ¦ ÇâÇÑ ´Ù¾çÇÑ »ç¾÷°ú ¿¬±¸µéÀÌ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ¾î ÁöÀûÀÎÀÇ ÇÑ »ç¶÷À¸·Î¼ ½Ç·Î °¨ÅºÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼ö°¡ ¾ø´Ù. ƯÈ÷, Çö´ë»çȸ¿¡¼ÀÇ ÁöÀûÀº »çȸ°úÇаú °øÇÐÀÇ °³³äÀ» Æ÷°ýÇÏ´Â Á¾ÇÕÀûÀÎ Çй®À¸·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÏ¸é¼ °ø°£Á¤º¸¿Í °ü·ÃµÈ ´Ù¾çÇÑ Çй®°ú Á÷?°£Á¢ÀûÀ¸·Î ¿¬°èµÇ¾î ÁöÀûÀÇ Á߿伺Àº ´õ¿í ºÎ°¢µÇ°í ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ ÃÖ±Ù ´ëÇб³¿¡¼´Â ÁöÀûÇаú¿Í ºÎµ¿»êÇаú ±×¸®°í °ø°£Á¤º¸¿Í °ü·ÃµÈ ´Ù¾çÇÑ ÇаúÀÇ ÇлýµéÀÌ ÁöÀûÁ÷ °ø¹«¿øÀ̳ª ´ëÇÑÁöÀû°ø»ç¿¡ ÀԻ縦 Èñ¸ÁÇÏ´Â Áö¿øÀÚÀÇ ¼ö°¡ ³¯·Î Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ Çö½ÇÀÌ´Ù.
ÀÌ Ã¥Àº °ø¹«¿ø°ú ´ëÇб³¿¡¼ ¾à 30¿©³â µ¿¾È ÀçÁ÷ÇÏ¸é¼ ÁغñÇصРÀÚ·á¿Í ±âÁ¸ ÃâÆÇµÈ ÁöÀûÇÐÀÇ ³»¿ë Áß ÇÙ½ÉÀûÀÌ°í ÇʼöÀûÀÎ À̷еéÀ» ÃѸÁ¶óÇÏ¿© »õ·ÎÀÌ ¿ä¾àÇÏ¿© ÇѱÇÀÇ Ã¥À¸·Î ¿Ï¼ºÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.
¾ç¼(ÕÞßö)ÀÇ ±³Àç ÇѱÇÀÌ Áö½ÄÇÔ¾çÀ» ´õ¿í ¿ëÀÌÇÏ°Ô ÇϵíÀÌ ÀúÀÚÀÇ °æÇè°ú ³ëÇϿ츦 ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¸¹Àº ÁöÀûÇеµµé¿¡°Ô ÁöÀûÀÇ ÀÔ¹®½Ã ¾î·Æ°Ô ´À²¸Áú ¼ö ÀÖ´Â ºÎºÐÀ» ´õ¿í ½±°Ô ÀÌÇØÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Ç®ÀÌÇÏ°í È¿À²ÀûÀ¸·Î Áö½ÄÀ» Àü´ÞÇϱâ À§ÇØ ¹ß°£À» °á½ÉÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.
º» ±³ÀçÀÇ Æ¯Â¡Àº
- ÁöÀû±â»ç ¹× »ê¾÷±â»ç Áß ÁöÀûÇÐ °ú¸ñÀÇ ±âÃâ¹®Á¦ ¼ö·Ï
- ´ëÇÑÁöÀû°ø»ç ±âÃâ¹®Á¦ ¼ö·Ï
- ÁöÀûÇÐ ¹× ÁöÀû»çÀÇ ÇÙ½ÉÀÌ·ÐÀ» ¿ä¾à Á¤¸®
- ÃֽŠÁöÀû±â¼ú µ¿Çâ ¹× °³Á¤¹ý¿¡ ÀÇÇÑ Çʼö ¾Ï±â»çÇ× ¿ä¾à
³¡À¸·Î ºÎÁ·ÇÑ ºÎºÐ¿¡ ´ëÇؼ´Â Áö¼ÓÀûÀÎ ÀÛ¾÷À» ÅëÇØ ÁöÀûÇÐÀÇ º¸°í°¡ µÇµµ·Ï ³ë·ÂÇÏ°ÚÀ¸¸ç, º» ±³ÀçÀÇ ÃâÆÇÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï µµ¿ÍÁֽŠµµ¼ÃâÆÇ ¿£ÇúϽº ±èÁÖ¼º ´ëÇ¥¿Í ¶æÀ» ÇÔ²² ÇØÁֽŠºÐµé¿¡°Ô Áø½ÉÀ¸·Î °¨»çÀÇ ¸¶À½À» ÀüÇÕ´Ï´Ù.
ºÎµð ÁÁÀº ¿¸Å¸¦ ¸Î±â À§ÇÑ °úÁ¤¿¡ º»¼°¡ ÁÁÀº µ¿¹ÝÀÚ°¡ µÇ±æ °£ÀýÈ÷ ±â¿øÇÑ´Ù.
¼¼°èÈ¿Í Áö¹æÈ°¡ °øÁ¸ÇÏ´Â ½Ã´ë¿¡ ÁöÀûÇеµµéÀÌ º¸´Ù ´õ Å« ¹«´ë¿¡¼ È°¾àÇÒ ¼ö Àֱ⸦....
±Ù´ëÀûÀÎ ÁöÀûÁ¦µµ°¡ ÀÚ¸®¸¦ ÀâÀº ÈÄ ¾à 100¿©³âÀ» Áö³ª¿À¸é¼ ÁöÀûÀº ±âÁ¸ÀÇ ¾Æ³¯·Î±× ÁöÀû¿¡¼ µðÁöÅÐ ÁöÀûÀ¸·Î ÀüȯÀÌ µÇ¾ú°í, ÁöÀûÀçÁ¶»ç´Â ¹°·Ð ºÎµ¿»ê ÇàÁ¤Á¤º¸ÀÏ¿øÈ »ç¾÷°ú »õÁÖ¼Ò »ç¾÷ ±×¸®°í ÁöÀûÁ¤º¸ Ç¥ÁØÈ¿¡ À̸£±â±îÁö ÁöÀû¼±Áøȸ¦ ÇâÇÑ ´Ù¾çÇÑ »ç¾÷°ú ¿¬±¸µéÀÌ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ¾î ÁöÀûÀÎÀÇ ÇÑ »ç¶÷À¸·Î¼ ½Ç·Î °¨ÅºÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼ö°¡ ¾ø´Ù. ƯÈ÷, Çö´ë»çȸ¿¡¼ÀÇ ÁöÀûÀº »çȸ°úÇаú °øÇÐÀÇ °³³äÀ» Æ÷°ýÇÏ´Â Á¾ÇÕÀûÀÎ Çй®À¸·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÏ¸é¼ °ø°£Á¤º¸¿Í °ü·ÃµÈ ´Ù¾çÇÑ Çй®°ú Á÷?°£Á¢ÀûÀ¸·Î ¿¬°èµÇ¾î ÁöÀûÀÇ Á߿伺Àº ´õ¿í ºÎ°¢µÇ°í ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ ÃÖ±Ù ´ëÇб³¿¡¼´Â ÁöÀûÇаú¿Í ºÎµ¿»êÇаú ±×¸®°í °ø°£Á¤º¸¿Í °ü·ÃµÈ ´Ù¾çÇÑ ÇаúÀÇ ÇлýµéÀÌ ÁöÀûÁ÷ °ø¹«¿øÀ̳ª ´ëÇÑÁöÀû°ø»ç¿¡ ÀԻ縦 Èñ¸ÁÇÏ´Â Áö¿øÀÚÀÇ ¼ö°¡ ³¯·Î Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ Çö½ÇÀÌ´Ù.
ÀÌ Ã¥Àº °ø¹«¿ø°ú ´ëÇб³¿¡¼ ¾à 30¿©³â µ¿¾È ÀçÁ÷ÇÏ¸é¼ ÁغñÇصРÀÚ·á¿Í ±âÁ¸ ÃâÆÇµÈ ÁöÀûÇÐÀÇ ³»¿ë Áß ÇÙ½ÉÀûÀÌ°í ÇʼöÀûÀÎ À̷еéÀ» ÃѸÁ¶óÇÏ¿© »õ·ÎÀÌ ¿ä¾àÇÏ¿© ÇѱÇÀÇ Ã¥À¸·Î ¿Ï¼ºÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.
¾ç¼(ÕÞßö)ÀÇ ±³Àç ÇѱÇÀÌ Áö½ÄÇÔ¾çÀ» ´õ¿í ¿ëÀÌÇÏ°Ô ÇϵíÀÌ ÀúÀÚÀÇ °æÇè°ú ³ëÇϿ츦 ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¸¹Àº ÁöÀûÇеµµé¿¡°Ô ÁöÀûÀÇ ÀÔ¹®½Ã ¾î·Æ°Ô ´À²¸Áú ¼ö ÀÖ´Â ºÎºÐÀ» ´õ¿í ½±°Ô ÀÌÇØÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Ç®ÀÌÇÏ°í È¿À²ÀûÀ¸·Î Áö½ÄÀ» Àü´ÞÇϱâ À§ÇØ ¹ß°£À» °á½ÉÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.
º» ±³ÀçÀÇ Æ¯Â¡Àº
- ÁöÀû±â»ç ¹× »ê¾÷±â»ç Áß ÁöÀûÇÐ °ú¸ñÀÇ ±âÃâ¹®Á¦ ¼ö·Ï
- ´ëÇÑÁöÀû°ø»ç ±âÃâ¹®Á¦ ¼ö·Ï
- ÁöÀûÇÐ ¹× ÁöÀû»çÀÇ ÇÙ½ÉÀÌ·ÐÀ» ¿ä¾à Á¤¸®
- ÃֽŠÁöÀû±â¼ú µ¿Çâ ¹× °³Á¤¹ý¿¡ ÀÇÇÑ Çʼö ¾Ï±â»çÇ× ¿ä¾à
³¡À¸·Î ºÎÁ·ÇÑ ºÎºÐ¿¡ ´ëÇؼ´Â Áö¼ÓÀûÀÎ ÀÛ¾÷À» ÅëÇØ ÁöÀûÇÐÀÇ º¸°í°¡ µÇµµ·Ï ³ë·ÂÇÏ°ÚÀ¸¸ç, º» ±³ÀçÀÇ ÃâÆÇÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï µµ¿ÍÁֽŠµµ¼ÃâÆÇ ¿£ÇúϽº ±èÁÖ¼º ´ëÇ¥¿Í ¶æÀ» ÇÔ²² ÇØÁֽŠºÐµé¿¡°Ô Áø½ÉÀ¸·Î °¨»çÀÇ ¸¶À½À» ÀüÇÕ´Ï´Ù.
ºÎµð ÁÁÀº ¿¸Å¸¦ ¸Î±â À§ÇÑ °úÁ¤¿¡ º»¼°¡ ÁÁÀº µ¿¹ÝÀÚ°¡ µÇ±æ °£ÀýÈ÷ ±â¿øÇÑ´Ù.
¼¼°èÈ¿Í Áö¹æÈ°¡ °øÁ¸ÇÏ´Â ½Ã´ë¿¡ ÁöÀûÇеµµéÀÌ º¸´Ù ´õ Å« ¹«´ë¿¡¼ È°¾àÇÒ ¼ö Àֱ⸦....