감정평가사 1차 시험은 60점을 넘으면 전부 합격하는 절대평가 시험이다. 부동산학원론은 기본이론과 구체적 사례, 계산 문제 등 복합적인 유형이 출제되는 과목이다. 이러한 시험에서 기준점수를 넘어 전략과목으로 만들려면 학습분량을 미리 전략적으로 파악하여 시험에 나오는 내용 중심으로 스마트하게 학습할 필요가 있다. 본서는 부동산학원론 학습에 필요한 내용을 간결하되 충실히 정리하여 수록하였고, 필수적인 기본이론과 문제까지 한 권에 수록하여 학습자의 수학 부담을 최소화하면서 동시에 최대의 효과를 보는 방향으로 기획되었다. 기본서의 이론학습과 병행하여 기출문제를 통해 이론과 문제를 한 번에 정리하시기 바란다. 특히 기출문제를 통해 출제방향을 살피고 구체적인 사례까지 학습하는 것을 추천한다.